UNE MAISON 3 pièces — 172 500 €
48 GR GRAND' RUE 13119 SAINT SAVOURNIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 500 € le 1 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain35 m²
Prix/m²2 695 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL36
Contenance35 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15209862. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Savournin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Saint-Savournin (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,120,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,6 EUR/m²/mois
12,322,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,38%
Loyer estimé : 1 061 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Savournin
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Métropole lecar16
Aix lecar9
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
Arrêts les plus proches
CentreMétropole lecar59 m
CentreMétropole lecar59 m
CentreMétropole lecar95 m
CentreMétropole lecar95 m
L'EtoileMétropole lecar263 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
29 m 🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m 🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m 🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
125 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+40,8% évolution globale
159 907 €prix moyen
2025
197 050 €
3 864 EUR/m² -6,2% 2025
210 000 €
3 500 EUR/m² +21,7% 2025
172 500 €
2 695 EUR/m² -19,7% Vente actuelle 2021
214 800 €
5 370 EUR/m² +759,2% 2019
25 000 €
-84,4% 2015
160 000 €
2 025 EUR/m² +14,3% 2015
140 000 €
2 692 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (92)
Services publics50 · 48 m
Santé21 · 70 m
Commerces8 · 163 m
Sport/Loisirs7 · 144 m
Transports4 · 52 m
Enseignement2 · 394 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Centre l'estello405 m · Public
Ecole
Ecole maternelle l'Estello429 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT SAVOURNIN
135permis récents
235logements autorisés
20 443 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement42 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements182 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement95 m²1