UN APPARTEMENT 1 pièce — 79 300 €
6 BD DE LA RESISTANCE 56000 VANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 300 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 174 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle CX156
Contenance3 014 m²
Préfixe000
SectionCX
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15209821. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 368 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen
Revenus
27 090 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
4 131 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
55%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Vannes (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
11,017,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,2 EUR/m²/mois
9,518,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 267 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vannes
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2024 - 17/06/2024
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla41
Kicéo9
Arrêts les plus proches
TréhornecSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla67 m
TréhornecSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla88 m
Bvd Colonel Rémy (CFA)STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla136 m
Bvd Colonel Rémy (CFA)Kicéo136 m
Bvd Colonel Rémy (CFA)Kicéo136 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
38 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+160,0% évolution globale
59 399 €prix moyen
2025
78 000 €
4 105 EUR/m² -1,6% 2025
79 300 €
4 174 EUR/m² -52,5% Vente actuelle 2025
167 000 €
2 141 EUR/m² +5 466,7% 2025
3 000 €
-95,5% 2025
67 000 €
3 526 EUR/m² -22,1% 2024
86 000 €
4 526 EUR/m² 0,0% 2023
86 000 €
4 526 EUR/m² +5,4% 2023
81 560 €
4 293 EUR/m² +3,9% 2023
78 500 €
4 132 EUR/m² +20,9% 2023
64 940 €
3 418 EUR/m² -14,6% 2022
76 000 €
4 000 EUR/m² +16,9% 2022
65 000 €
3 421 EUR/m² -16,7% 2022
78 000 €
3 250 EUR/m² +9,9% 2022
71 000 €
3 737 EUR/m² -6,6% 2021
76 000 €
4 000 EUR/m² +5,6% 2021
72 000 €
3 789 EUR/m² 0,0% 2021
72 000 €
3 789 EUR/m² +1,4% 2021
71 000 €
3 737 EUR/m² +41,6% 2020
50 157 €
2 640 EUR/m² -33,1% 2020
75 000 €
3 947 EUR/m² +15,4% 2020
65 000 €
3 421 EUR/m² -7,1% 2020
70 000 €
3 684 EUR/m² -7,9% 2020
76 000 €
4 000 EUR/m² +17,8% 2020
64 500 €
3 395 EUR/m² +15,2% 2019
56 000 €
2 947 EUR/m² +1,8% 2019
55 000 €
2 895 EUR/m² +14,6% 2019
48 000 €
2 526 EUR/m² -8,6% 2019
52 500 €
2 763 EUR/m² -7,9% 2019
57 000 €
3 000 EUR/m² -5,0% 2019
60 000 €
3 158 EUR/m² +9,1% 2019
55 000 €
2 895 EUR/m² -12,7% 2019
63 000 €
3 316 EUR/m² +39,7% 2018
45 100 €
2 374 EUR/m² -4,0% 2018
47 000 €
2 474 EUR/m² +11,9% 2018
42 000 €
2 211 EUR/m² -14,3% 2018
49 000 €
2 579 EUR/m² +22,5% 2017
40 000 €
2 105 EUR/m² -4,8% 2017
42 000 €
2 211 EUR/m² -4,3% 2017
43 900 €
2 311 EUR/m² -6,6% 2017
47 000 €
2 474 EUR/m² +28,8% 2017
36 500 €
1 921 EUR/m² -8,8% 2017
40 000 €
2 105 EUR/m² -14,9% 2017
47 000 €
2 474 EUR/m² +11,9% 2017
42 000 €
2 211 EUR/m² -13,4% 2017
48 500 €
2 553 EUR/m² +18,3% 2017
41 000 €
2 158 EUR/m² +12,3% 2016
36 500 €
1 921 EUR/m² +4,3% 2016
35 000 €
1 842 EUR/m² -7,9% 2015
38 000 €
1 900 EUR/m² +26,7% 2015
30 000 €
1 579 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (328)
Services publics131 · 114 m
Santé105 · 189 m
Commerces50 · 299 m
Sport/Loisirs21 · 379 m
Enseignement16 · 48 m
Transports5 · 803 m
Écoles (10)
Lycée
Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph427 m · Privé
Lycée
Atelier de Formation Coiffure427 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Joseph - La Salle427 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Armorique795 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Jean Guéhenno811 m · Public
Permis de construire Commune de VANNES
1471permis récents
7 400logements autorisés
532 479 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement156 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
3 logements184 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement205 m²1