UNE MAISON 3 pièces — 97 000 €
14 RUE LEON JOUHAUX 62590 OIGNIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain224 m²
Prix/m²1 128 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AI559
Contenance224 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro559
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15209803. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Est
Revenus
18 410 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 874 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
54%Locataires
33%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Oignies (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,811,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,16%
Loyer estimé : 821 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oignies
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
TADAO14
RHDF-59-P26
Arrêts les plus proches
ChapelleTADAO212 m
BaslyTADAO306 m
BaslyTADAO309 m
GarguetellesTADAO441 m
OIGNIES - GambettaRHDF-59-P2453 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D354Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
241 m 🚗
Départementale D954E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-39,4% évolution globale
121 500 €prix moyen
2025
97 000 €
1 128 EUR/m² +18,3% Vente actuelle 2024
82 000 €
672 EUR/m² -44,2% 2023
147 000 €
1 815 EUR/m² -8,1% 2021
160 000 €
1 975 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de OIGNIES
317permis récents
902logements autorisés
75 027 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juil. 2025
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1 logement136 m²1