UNE MAISON 5 pièces — 177 716 €
20 RUE DES JARDINS 63460 SAINT-MYON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 716 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain420 m²
Prix/m²1 336 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B197
Contenance420 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro197
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15209722. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 409 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -5,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Myon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
538 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Myon (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,49%
Loyer estimé : 1 257 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Myon
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m 🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
177 716 €prix moyen
2025
177 716 €
1 336 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (12)
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Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Guillaume Apollinaire1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Sainte Hélène1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-MYON
46permis récents
47logements autorisés
4 580 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
2
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1
1 logement97 m²1
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1
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