UNE MAISON 5 pièces — 161 100 €
2018 RTE DE GASCOGNE PIQUET 82120 MONTGAILLARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 161 100 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface225 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain312 m²
Prix/m²716 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A291
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro291
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15209633. Sources et méthode
Contexte du quartier
716 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montgaillard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
146 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Montgaillard (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
8,011,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,64%
Loyer estimé : 1 832 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montgaillard
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+1 139,2% évolution globale
98 033 €prix moyen
2025
161 100 €
716 EUR/m² +34,3% Vente actuelle 2019
120 000 €
522 EUR/m² +823,1% 2017
13 000 €
58 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de MONTGAILLARD
7permis récents
7logements autorisés
761 m²surface plancher
Permis de construire juin 2023
1
1 logement42 m²1
Permis de construire juin 2017
1
1 logement95 m²1
Permis de construire oct. 2015
1
1 logement105 m²1
Permis de construire sept. 2014
5
1 logement94 m²1
Permis de construire juil. 2013
1
1 logement92 m²1