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Vendu 36 855 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface36 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain35 m²

Prix/m²1 024 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

123 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

Données cadastrales

Référence parcelle AN159

Contenance35 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro159

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15209458. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 090 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -51,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montesquieu-des-Albères

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 273 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

13%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,6%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Montesquieu-des-Alb�res (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,514,0 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,114,3 EUR/m²

11,80%

Loyer estimé : 363 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montesquieu-des-Albères

25Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989

Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1999 - 14/11/1999

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

MONTESQUIEU-DES-ALBÈRES - Parking Ecole.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport236 m

MONTESQUIEU-DES-ALBÈRES - Avenue Galy.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport571 m