UNE MAISON 4 pièces — 267 400 €
269 RUE PASTEUR 76190 SAINTE-MARIE-DES-CHAMPS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 267 400 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain907 m²
Prix/m²2 057 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AB298
Contenance907 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro298
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15209251. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 322 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Marie-des-Champs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 579 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Sainte-Marie-des-Champs (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 1 147 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Marie-des-Champs
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Mouvement de Terrain17/04/2001 - 17/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/1992 - 07/12/1992
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Vikibus (Yvetot Normandie)11
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
SAINTE-MARIE-DES-CHAMPS - Rue PasteurVikibus (Yvetot Normandie)229 m
YVETOT - Rue Des OrmesVikibus (Yvetot Normandie)430 m
YVETOT - Rue Mare-la-VilleVikibus (Yvetot Normandie)623 m
YVETOT - Cimetière du FayVikibus (Yvetot Normandie)715 m
YVETOT - Rue Des Zigs-ZagsVikibus (Yvetot Normandie)727 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
433 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+27,9% évolution globale
242 133 €prix moyen
2025
267 400 €
2 057 EUR/m² +7,0% Vente actuelle 2021
250 000 €
1 923 EUR/m² +19,6% 2016
209 000 €
1 608 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINTE-MARIE-DES-CHAMPS
44permis récents
44logements autorisés
4 744 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024
1
1 logement98 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement190 m²1
Permis de construire juin 2023
3
1 logement20 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement86 m²1
Permis de construire mars 2023
2
1 logement1