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Vendu 415 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 500 m²

Prix/m²3 578 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle I1487

Contenance1 500 m²

Préfixe000

SectionI

Numéro1487

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15209125. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 500 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +2,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Selves-Le Seiran

Revenus

26 280 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 963 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires

9%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Draguignan (2025)

13,4 EUR/m²/mois

10,716,7 EUR/m²

14,0 EUR/m²/mois

10,518,8 EUR/m²

4,70%

Loyer estimé : 1 626 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Draguignan

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Transports en commun

31Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

ZOU ! Proximité6

TedBus1

Arrêts les plus proches

St JosephZOU ! Proximité461 m

St JosephZOU ! Proximité473 m

Hot. des OliviersTedBus594 m

Les AmeliersZOU ! Proximité916 m

Les AmeliersZOU ! Proximité918 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D557Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

582 m

🚗

Départementale D557Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

592 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

415 000 €prix moyen

2025

415 000 €

3 578 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

62%

UNE MAISON · 4p

352 450 €

3 634 EUR/m²633 m2025

3 421 EUR/m²685 m2025

2 216 EUR/m²1.8 km2024

125 m²

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