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Vendu 280 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain425 m²

Prix/m²3 544 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

97 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

56%

Données cadastrales

Référence parcelle AV306

Contenance425 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro306

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15209117. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 701 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -4,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Commercial

Revenus

25 900 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

4 138 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

36%Locataires

9%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,6%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Pontault-Combault (2025)

18,1 EUR/m²/mois

15,621,0 EUR/m²

14,7 EUR/m²/mois

10,320,8 EUR/m²

4,96%

Loyer estimé : 1 157 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pontault-Combault

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 07/07/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001

Transports en commun

69Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m27 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38

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