UNE MAISON 3 pièces — 165 000 €
4 RUE DU SOLEIL LEVANT 44170 TREFFIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain463 m²
Prix/m²1 919 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D198
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro198
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15209094. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 919 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Treffieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
956 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Treffieux (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,013,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 712 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Treffieux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/02/1996 - 25/02/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Arrêts les plus proches
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Rue du DonAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent182 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D771Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
256 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Départementale D771Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 m 🚗
Départementale D771Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 m 🚗
Départementale D771Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+3,1% évolution globale
128 333 €prix moyen
2025
165 000 €
1 919 EUR/m² +175,0% Vente actuelle 2024
60 000 €
545 EUR/m² -62,5% 2022
160 000 €
1 860 EUR/m²Biens comparables
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