UNE MAISON 2 pièces — 305 000 €
7 B RUE DU CIMETIERE 29980 ILE TUDY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain114 m²
Prix/m²5 351 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE306
Contenance114 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro306
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15209020. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 765 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +42,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Île-Tudy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
741 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence �le-Tudy (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,40%
Loyer estimé : 610 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Île-Tudy
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues04/02/2014 - 05/02/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
BreizhGo en Finistère2
Arrêts les plus proches
Place des DéportésBreizhGo en Finistère283 m
Place des DéportésSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla283 m
5 Avenue de BretagneBreizhGo en Finistère720 m
5 Avenue de BretagneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla720 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D144Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m 🚗
Départementale D144Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m 🚗
Départementale D144Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m 🚗
Départementale D144Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m 🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+15,4% évolution globale
294 072 €prix moyen
2025
305 000 €
5 351 EUR/m² -2,6% Vente actuelle 2022
313 000 €
5 491 EUR/m² +18,5% 2019
264 215 €
3 944 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (37)
Services publics14 · 66 m
Santé8 · 190 m
Commerces6 · 66 m
Sport/Loisirs6 · 119 m
Tourisme2 · 211 m
Enseignement1 · 113 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique de l'Ile-Tudy111 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Tudy1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de ILE TUDY
61permis récents
125logements autorisés
9 192 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement195 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement87 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement80 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement104 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement115 m²1