UNE MAISON 6 pièces — 569 000 €

19 AV ROBERT SCHUMANN 95130 PLESSIS-BOUCHARD (LE)
Vendu le 20 octobre 2025
3 695 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 569 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface154 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain488 m²
Prix/m²3 695 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 210 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
87%

Données cadastrales

Référence parcelle AE864
Contenance488 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro864

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15208874. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 345 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +10,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Terres de la Ferme

Revenus

31 270 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 416 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

93% Propriétaires
6%Locataires
2%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
36%Cadres
Population active1 098
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Plessis-Bouchard (2025)

🏢Appartementbonne
18,7 EUR/m²/mois
16,321,4 EUR/m²
770 observations
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
12,520,5 EUR/m²
60 observations
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 2 462 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Plessis-Bouchard

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1997

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER2

Arrêts les plus proches

VerdunParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie217 m
VerdunParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie223 m
VerdunParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie228 m
Hôtel des ImpôtsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie459 m
Hôtel des ImpôtsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie459 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A115Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
499 m
🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m
🚗
Départementale D139Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+8,6% évolution globale
546 500 €prix moyen
2025
569 000 €
3 695 EUR/m² +8,6% Vente actuelle
2021
524 000 €
3 743 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
569 000 €
3 695 EUR/m²0 m2025
154 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 6p
468 927 €
3 126 EUR/m²347 m2024
150 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
485 000 €
3 345 EUR/m²98 m2025
145 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (485)

Services publics241 · 105 m
Santé93 · 28 m
Transports70 · 84 m
Commerces40 · 178 m
Sport/Loisirs30 · 129 m
Enseignement10 · 727 m
Tourisme1 · 843 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Les Hauts de Saint Nicolas333 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Anne Frank705 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet817 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert820 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert830 m · Public

Permis de construire Commune de PLESSIS-BOUCHARD (LE)

106permis récents
951logements autorisés
60 996 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement139 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

67 logements4 275 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement123 m²1