UN APPARTEMENT 1 pièce — 67 510 €
9001 RESIDOTEL 66420 LE BARCARES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 510 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 215 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AC226
Contenance4 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro226
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15208725. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 545 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Barcarès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Barcar�s (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,018,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,115,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 282 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Barcarès
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 14/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Sankéo27
Arrêts les plus proches
LydiaSankéo95 m
LydiaSankéo95 m
LydiaSankéo99 m
LydiaSankéo102 m
LydiaSankéo102 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D83Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
306 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-29,8% évolution globale
48 384 €prix moyen
2025
33 000 €
1 571 EUR/m² -51,1% 2025
67 510 €
3 215 EUR/m² +159,7% Vente actuelle 2025
26 000 €
929 EUR/m² -45,3% 2025
47 554 €
1 534 EUR/m² +79,4% 2025
26 500 €
946 EUR/m² -22,5% 2024
34 200 €
1 629 EUR/m² -60,2% 2024
85 900 €
1 718 EUR/m² +30,2% 2024
66 000 €
3 143 EUR/m² +24,8% 2024
52 900 €
1 706 EUR/m² +1,7% 2024
52 000 €
1 677 EUR/m² +65,6% 2023
31 400 €
1 495 EUR/m² +7,5% 2022
29 200 €
1 390 EUR/m² -55,1% 2022
64 997 €
2 097 EUR/m² +5,5% 2014
61 595 €
2 933 EUR/m² +31,1% 2014
46 997 €
2 238 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (57)
Services publics34 · 107 m
Commerces10 · 236 m
Sport/Loisirs6 · 261 m
Santé5 · 263 m
Tourisme2 · 364 m
Permis de construire Commune de LE BARCARES
110permis récents
862logements autorisés
56 935 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
15 logements1 878 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
15 logements935 m²1