UNE MAISON 4 pièces — 234 000 €

2394 B AV JEAN MOULIN 07700 BOURG-SAINT-ANDEOL
Vendu le 20 mars 2025
2 889 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 234 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain350 m²
Prix/m²2 889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE916
Contenance350 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro916

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15208663. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +15,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Périphérie 2

Revenus

20 280 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 893 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
40%Locataires
28%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,5%Chômage
12%Cadres
Population active1 081
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourg-Saint-And�ol (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
1139 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,413,6 EUR/m²
178 observations
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 815 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourg-Saint-Andéol

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 23/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
234 000 €prix moyen
2025
234 000 €
2 889 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
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UNE MAISON · 4p
234 000 €
2 889 EUR/m²0 m2025
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Voir
81%
UNE MAISON · 4p
258 000 €
3 035 EUR/m²528 m2025
85 m²
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Services à proximité

Équipements (27)

Services publics15 · 172 m
Sport/Loisirs10 · 664 m
Enseignement1 · 983 m
Santé1 · 529 m

Écoles (2)

Collège
Collège Le Laoul1.4 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Laoul1.4 km · Public

Permis de construire Commune de BOURG-SAINT-ANDEOL

274permis récents
429logements autorisés
40 179 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

12 logements785 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement149 m²1