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Vendu 230 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain279 m²

Prix/m²3 538 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

208 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

41%

Données cadastrales

Référence parcelle AE126

Contenance255 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro126

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15208606. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 211 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -16,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gambetta

Revenus

17 580 EUR Revenu médian annuel

31,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 598 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires

53%Locataires

40%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,6%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Floirac (2025)

14,2 EUR/m²/mois

11,717,2 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

9,218,3 EUR/m²

4,40%

Loyer estimé : 844 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Floirac

40Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m17 arrêts

500-1000m29 arrêts

Par réseau

TBM46

Cars Régionaux 33 - Gironde4

Arrêts les plus proches

Jules FerryTBM274 m

Entre-Deux-MersTBM286 m

Entre-Deux-MersTBM299 m

Rosa ParksTBM299 m

Rosa ParksTBM307 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)