UNE MAISON 4 pièces — 208 000 €

3 ALL DES PEUPLIERS 89690 CHEROY
Vendu le 26 septembre 2025
1 825 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 208 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 255 m²
Prix/m²1 825 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E733
Contenance1 255 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro733

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15208558. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 914 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -4,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chéroy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 734 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
8%Cadres
Population active738
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�roy (2025)

🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,115,0 EUR/m²
84 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,2 EUR/m²
55 observations
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 840 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chéroy

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RESEAU 891

Arrêts les plus proches

RTE NEMOURS ECOLE ABRIRESEAU 89758 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
388 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
456 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
481 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+20,9% évolution globale
190 000 €prix moyen
2025
208 000 €
1 825 EUR/m² +20,9% Vente actuelle
2021
172 000 €
1 509 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
208 000 €
1 825 EUR/m²0 m2025
114 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 5p
245 000 €
1 914 EUR/m²483 m2025
128 m²
Voir

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79logements autorisés
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1

1 logement92 m²1
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2

1 logement1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement112 m²1