UN APPARTEMENT 1 pièce — 100 €
16 RUE CONDORCET 75009 PARIS 09
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle BD98
Contenance166 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15208450. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 115 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -100,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rochechouart 7
Revenus
34 590 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 255 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
57%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Paris 9e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,6 EUR/m²/mois
26,342,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10 467,60%
Loyer estimé : 872 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 9e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17
Arrêts les plus proches
CondorcetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie54 m
CondorcetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie54 m
Condorcet - TrudaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie175 m
Condorcet - TrudaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie175 m
Maubeuge - RochechouartParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie185 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
341 m 🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
421 m 🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
452 m 🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
490 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-95,0% évolution globale
379 713 €prix moyen
2025
100 €
4 EUR/m² -100,0% Vente actuelle 2025
600 000 €
10 000 EUR/m² +494,1% 2024
101 000 €
9 182 EUR/m² -83,8% 2024
625 000 €
10 417 EUR/m² +792,9% 2023
70 000 €
-90,2% 2022
717 700 €
12 591 EUR/m² +43,5% 2021
500 000 €
10 638 EUR/m² +43,8% 2021
347 600 €
12 414 EUR/m² -76,0% 2018
1 450 000 €
12 288 EUR/m² +137,7% 2017
610 000 €
9 839 EUR/m² +1 073,1% 2017
52 000 €
-73,3% 2017
195 000 €
10 833 EUR/m² -6,7% 2016
209 000 €
3 732 EUR/m² -83,8% 2016
1 286 250 €
12 250 EUR/m² +1 193,4% 2015
99 444 €
5 525 EUR/m² +21,3% 2015
82 000 €
7 455 EUR/m² -85,9% 2015
581 700 €
9 382 EUR/m² +121,2% 2015
263 000 €
4 242 EUR/m² +0,4% 2015
261 900 €
9 354 EUR/m² +26 189 900,0% 2015
1 €
-100,0% 2014
300 000 €
4 918 EUR/m² +14 900,0% 2014
2 000 €
77 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7722)
Services publics3622 · 8 m
Commerces2145 · 24 m
Santé1136 · 8 m
Tourisme415 · 47 m
Transports204 · 24 m
Enseignement125 · 47 m
Sport/Loisirs75 · 158 m
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Lycée privé Rocroy Saint-Vincent-de-Paul167 m · Privé
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Collège privé Rocroy Saint-Vincent de Paul167 m · Privé
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Collège Alphonse de Lamartine180 m · Public
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Permis de construire Commune de PARIS 09
Aucun permis de construire récent dans cette commune