UNE MAISON 5 pièces — 185 000 €
6 RUE MANET 41500 MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain812 m²
Prix/m²1 682 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN470
Contenance812 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro470
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15208442. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 682 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Collectifs-Coteaux
Revenus
17 980 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 575 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
52%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Mer (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
8,011,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,29,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 838 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mer
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 14/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417
Arrêts les plus proches
Place R. ClémentRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41651 m
Place R. ClémentRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41651 m
Collège St JosephRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41783 m
Collège St JosephRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41787 m
RN152Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41813 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+60,9% évolution globale
150 000 €prix moyen
2025
185 000 €
1 682 EUR/m² +60,9% Vente actuelle 2018
115 000 €
1 278 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (76)
Services publics35 · 153 m
Santé23 · 404 m
Commerces9 · 564 m
Sport/Loisirs7 · 807 m
Enseignement2 · 796 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame et Saint Joseph802 m · Privé
Collège
Collège privé Notre-Dame Saint-Joseph811 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Brèche959 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cassandre Salviati1.2 km · Public
Collège
Collège Pierre de Ronsard1.4 km · Public
Permis de construire Commune de MER
171permis récents
301logements autorisés
29 318 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement155 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement146 m²1
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2
1 logement1