UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €
15 IMP DU FOIN 43140 SAINT-DIDIER-EN-VELAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 437 m²
Prix/m²1 231 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT252
Contenance427 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro252
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15208359. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 879 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -34,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Didier-en-Velay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 480 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Didier-en-Velay (2025)
🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,210,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,910,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,76%
Loyer estimé : 1 035 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Didier-en-Velay
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2019 - 06/08/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1995 - 01/06/1995
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+58,4% évolution globale
135 333 €prix moyen
2025
160 000 €
1 231 EUR/m² +10,3% Vente actuelle 2020
145 000 €
1 115 EUR/m² +43,6% 2019
101 000 €
878 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-DIDIER-EN-VELAY
118permis récents
173logements autorisés
14 815 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement247 m²1