UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
22 RUE DES MAGNOLIAS 56200 LA GACILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 512 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AM588
Contenance3 909 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro588
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15208336. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 631 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Gacilly
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 993 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La Gacilly (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,09%
Loyer estimé : 768 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Gacilly
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
BreizhGo en Morbihan2
Arrêts les plus proches
Rue du bout du PontSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla784 m
Rue du bout du PontBreizhGo en Morbihan784 m
Rue du bout du PontSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla787 m
Rue du bout du PontBreizhGo en Morbihan787 m
Historique des ventes à cette adresse
14ventes
+36,8% évolution globale
105 342 €prix moyen
2025
130 000 €
1 512 EUR/m² +6,6% Vente actuelle 2023
122 000 €
1 386 EUR/m² -21,3% 2022
155 000 €
1 761 EUR/m² +24,0% 2021
125 000 €
1 420 EUR/m² +29,5% 2021
96 500 €
919 EUR/m² -24,6% 2019
128 000 €
1 219 EUR/m² +46,6% 2019
87 300 €
1 213 EUR/m² +1,5% 2019
85 990 €
977 EUR/m² -4,5% 2018
90 000 €
1 023 EUR/m² -18,2% 2016
110 000 €
1 048 EUR/m² +22,2% 2014
90 000 €
857 EUR/m² +12,5% 2014
80 000 €
909 EUR/m² 0,0% 2014
80 000 €
762 EUR/m² -15,8% 2014
95 000 €
905 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Saint Jugon753 m · Privé
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Ecole primaire publique Jean de La Fontaine982 m · Public
Permis de construire Commune de LA GACILLY
237permis récents
389logements autorisés
33 051 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
22 logements1 732 m²1
Permis de construire sept. 2025
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Permis de construire août 2025
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Permis de construire août 2025
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Permis de construire juil. 2025
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