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Vendu 240 000 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface119 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain662 m²

Prix/m²2 017 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

156 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

56%

Données cadastrales

Référence parcelle AN269

Contenance662 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro269

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15208320. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 031 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -0,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Guécélard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 172 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires

11%Locataires

6%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,2%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Gu�c�lard (2025)

10,2 EUR/m²/mois

8,012,9 EUR/m²

10,2 EUR/m²/mois

8,112,7 EUR/m²

6,05%

Loyer estimé : 1 209 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guécélard

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

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