UNE MAISON 6 pièces — 203 000 €
14 RUE DU RUISSEAU 21200 VIGNOLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 203 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 217 m²
Prix/m²1 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC79
Contenance1 217 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15208077. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 581 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -45,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vignoles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Vignoles (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,616,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,83%
Loyer estimé : 1 325 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vignoles
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat1
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Espace Coteetbus3
Arrêts les plus proches
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Vignoles MairieEspace Coteetbus770 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
535 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+19,4% évolution globale
181 000 €prix moyen
2025
203 000 €
1 400 EUR/m² +19,4% Vente actuelle 2020
170 000 €
1 172 EUR/m² 0,0% 2017
170 000 €
1 172 EUR/m²Biens comparables
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