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Vendu 274 400 € le 5 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain739 m²

Prix/m²2 178 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle WE193

Contenance739 m²

Préfixe000

SectionWE

Numéro193

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15207988. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 374 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -8,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gauriaguet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 478 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires

8%Locataires

0%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Gauriaguet (2025)

12,3 EUR/m²/mois

10,414,7 EUR/m²

10,0 EUR/m²/mois

7,912,6 EUR/m²

5,49%

Loyer estimé : 1 256 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gauriaguet

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde4

Arrêts les plus proches

BourgCars Régionaux 33 - Gironde120 m

BaillargeauCars Régionaux 33 - Gironde681 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+163,9% évolution globale

186 133 €prix moyen

2025

274 400 €

2 178 EUR/m² +52,4% Vente actuelle

2022

180 000 €

3 750 EUR/m² +73,1%

2015

104 000 €

1 130 EUR/m²

Biens comparables

2 374 EUR/m²1.8 km2025

106 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire136 m · Public

Permis de construire Commune de GAURIAGUET

270permis récents

353logements autorisés

32 118 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement1