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Vendu 82 000 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain107 m²

Prix/m²1 640 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

209 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

47%

Données cadastrales

Référence parcelle AX640

Contenance107 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro640

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15207922. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 860 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -11,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Soyaux Sud

Revenus

23 410 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 573 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,3%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Soyaux (2025)

11,1 EUR/m²/mois

9,113,6 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,912,2 EUR/m²

7,18%

Loyer estimé : 491 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Soyaux

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat19

Cavités11

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 07/05/1988

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente2

Arrêts les plus proches

V. HugoCars Régionaux 16 - Charente763 m

ANGOULEME-VICTOR HUGO (STGA)Cars Régionaux 16 - Charente768 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)