UNE MAISON 4 pièces — 181 309 €
12 RUE JEAN BAPTISTE TRANNOY 80000 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 181 309 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain194 m²
Prix/m²2 108 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HW851
Contenance194 m²
Préfixe000
SectionHW
Numéro851
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15207918. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 108 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 1
Revenus
22 340 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 171 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,09%
Loyer estimé : 1 072 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens45
BlaBlaCar Bus2
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 12
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
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RESIDENCE DU STADEKeolis Amiens311 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+0,1% évolution globale
181 150 €prix moyen
2025
181 501 €
2 086 EUR/m² +0,1% 2025
181 309 €
2 108 EUR/m² +0,7% Vente actuelle 2025
180 131 €
2 024 EUR/m² -0,8% 2024
181 501 €
2 063 EUR/m² +0,1% 2023
181 309 €
2 084 EUR/m²Biens comparables
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1
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Permis de construire nov. 2025
1
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Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
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