Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 112 100 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain43 m²

Prix/m²1 232 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

148 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

66%

Données cadastrales

Référence parcelle AL779

Contenance43 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro779

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15207880. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 102 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -41,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Espalion

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 624 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

33%Locataires

2%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Espalion (2025)

8,8 EUR/m²/mois

6,911,2 EUR/m²

8,0 EUR/m²/mois

6,310,1 EUR/m²

7,80%

Loyer estimé : 729 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Espalion

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2018 - 30/05/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue18/12/2025 - 24/12/2025

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

ESPALION - Boulevard J. Poulenc.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport179 m

ESPALION - Centre F. Poulenc/Coll. Denayrouze.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport458 m

ESPALION - Coll./Lyc. Pr. Im C.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport696 m