UNE MAISON 4 pièces — 89 000 €
6 RUE ERNEST VICTOR VEUCLIN 27300 BERNAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain46 m²
Prix/m²1 309 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 96%
Données cadastrales
Référence parcelle AK222
Contenance46 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro222
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15207738. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 795 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Côte de Rouen-Saint-Michel-Croix Coquet
Revenus
21 010 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 658 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
19%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Bernay (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,20%
Loyer estimé : 608 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bernay
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités15
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 25/03/2001
Mouvement de Terrain18/01/2001 - 21/01/2001
Mouvement de Terrain04/03/2001 - 04/03/2001
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
IBUS27
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo17
Nomad Car (Région Normandie)2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
RESIDENCE LYLIANE CARPENTIERIBUS114 m
RESIDENCE LYLIANE CARPENTIERAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo114 m
RESIDENCE LYLIANE CARPENTIERIBUS114 m
GAREIBUS130 m
GAREAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo130 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
159 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
180 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
188 m 🚗
Départementale D833Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
206 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+14,1% évolution globale
77 000 €prix moyen
2025
89 000 €
1 309 EUR/m² +32,8% Vente actuelle 2025
67 000 €
1 718 EUR/m² -14,1% 2018
78 000 €
1 147 EUR/m² +6,8% 2016
73 000 €
1 074 EUR/m² -6,4% 2015
78 000 €
1 147 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (418)
Services publics157 · 84 m
Santé112 · 62 m
Commerces102 · 87 m
Sport/Loisirs30 · 165 m
Enseignement10 · 159 m
Transports4 · 159 m
Tourisme3 · 359 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Augustin Fresnel213 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Ferdinand Buisson296 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ferdinand Buisson329 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bernay603 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc606 m · Privé
Permis de construire Commune de BERNAY
143permis récents
301logements autorisés
19 599 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
4 logements664 m²1