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Vendu 250 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 676 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

89 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

90%

Données cadastrales

Référence parcelle AW477

Contenance1 125 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro477

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15207639. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 516 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +4,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Agglomération

Revenus

23 140 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

4 571 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires

40%Locataires

11%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,7%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nort-sur-Erdre (2025)

12,3 EUR/m²/mois

10,114,9 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,413,2 EUR/m²

4,00%

Loyer estimé : 834 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nort-sur-Erdre

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

60Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m32 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO17

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent15

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande8

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

NORT-SUR-ERDRE_MAISON MEDICALEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande373 m

Faubourg Saint GeorgesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent451 m

Faubourg Saint GeorgesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO451 m

Faubourg Saint GeorgesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent459 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

300 m

🚗

Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

367 m

🚗

Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

482 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+57,5% évolution globale

210 907 €prix moyen

2025

250 000 €

3 676 EUR/m² +11,6% Vente actuelle

2024

224 000 €

3 500 EUR/m² +41,1%

2024

158 721 €

3 779 EUR/m²

Biens comparables

88%

UN APPARTEMENT · 3p

225 000 €

3 516 EUR/m²371 m2025

64 m²

Services à proximité

Équipements (239)

Services publics86 · 64 m

Santé78 · 105 m

Commerces45 · 116 m

Sport/Loisirs19 · 113 m

Enseignement8 · 364 m

Tourisme2 · 670 m

Transports1 · 861 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle publique Du Marais355 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique La Sablonnaie387 m · Public

Lycée

Lycée Saint-Martin458 m · Privé

Lycée

LPP de l'Erdre468 m · Privé

Collège

Collège Isabelle Autissier473 m · Public