UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
212 RES LE MATTAS 30430 MEJANNES-LE-CLAP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 449 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C213
Contenance113 900 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro213
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15207581. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Méjannes-le-Clap
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
732 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence M�jannes-le-Clap (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,613,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 487 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Méjannes-le-Clap
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2014 - 11/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+17,7% évolution globale
84 985 €prix moyen
2025
100 000 €
2 000 EUR/m² -16,7% 2025
120 000 €
2 449 EUR/m² -4,0% Vente actuelle 2025
125 000 €
1 786 EUR/m² +17,8% 2025
106 095 €
1 632 EUR/m² -15,1% 2025
125 000 €
3 049 EUR/m² +21,4% 2024
103 000 €
1 943 EUR/m² -17,6% 2024
125 000 €
2 193 EUR/m² +31,7% 2024
94 880 €
2 497 EUR/m² -27,0% 2023
130 000 €
2 241 EUR/m² +52,0% 2023
85 500 €
2 515 EUR/m² -22,3% 2023
110 000 €
2 245 EUR/m² +340,0% 2023
25 000 €
543 EUR/m² -70,7% 2023
85 386 €
2 247 EUR/m² -14,6% 2023
100 000 €
1 961 EUR/m² +2,6% 2023
97 500 €
1 840 EUR/m² +8,3% 2022
90 000 €
1 579 EUR/m² -1,6% 2022
91 500 €
2 288 EUR/m² -23,1% 2022
119 000 €
2 380 EUR/m² +32,2% 2022
90 000 €
2 368 EUR/m² +79,3% 2022
50 185 €
1 476 EUR/m² -41,0% 2022
85 000 €
2 500 EUR/m² -0,6% 2022
85 525 €
1 614 EUR/m² -5,0% 2022
90 000 €
2 093 EUR/m² -21,1% 2022
114 000 €
1 520 EUR/m² -5,0% 2022
120 000 €
3 158 EUR/m² +130,8% 2022
51 995 €
1 529 EUR/m² +26,8% 2022
41 000 €
1 206 EUR/m² -53,9% 2022
89 000 €
1 589 EUR/m² -18,3% 2022
109 000 €
1 703 EUR/m² +14,7% 2022
95 000 €
1 827 EUR/m² +17,3% 2022
81 000 €
1 350 EUR/m² +2,5% 2022
79 000 €
1 339 EUR/m² +10,2% 2022
71 700 €
1 887 EUR/m² +2,4% 2021
70 000 €
1 228 EUR/m² -20,9% 2021
88 460 €
2 328 EUR/m² +22,9% 2021
72 000 €
1 800 EUR/m² +44,0% 2021
50 000 €
1 471 EUR/m² -54,5% 2021
110 000 €
1 719 EUR/m² +120,0% 2021
50 000 €
1 471 EUR/m² 0,0% 2021
50 000 €
1 316 EUR/m² -24,2% 2021
66 000 €
1 571 EUR/m² -32,7% 2020
98 000 €
1 400 EUR/m² +96,0% 2020
50 000 €
1 923 EUR/m² -25,9% 2020
67 500 €
1 607 EUR/m² -15,6% 2019
80 000 €
2 105 EUR/m² 0,0% 2019
80 000 €
1 569 EUR/m² +28,0% 2019
62 500 €
1 524 EUR/m² +4,2% 2018
60 000 €
1 579 EUR/m² +144,9% 2017
24 500 €
645 EUR/m² -71,2% 2016
85 000 €
1 545 EUR/m²Biens comparables
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