UNE MAISON 6 pièces — 200 000 €
29 AV DU ONZE NOVEMBRE 26100 ROMANS-SUR-ISERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain917 m²
Prix/m²1 695 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle BN139
Contenance917 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15207498. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 781 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monnaie
Revenus
12 650 EUR Revenu médian annuel
61,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 001 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
7% Propriétaires
93%Locataires
89%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
38,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Romans-sur-Is�re (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,02%
Loyer estimé : 1 171 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Romans-sur-Isère
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités50
Arrêts les plus proches
MISTRALValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités210 m
MISTRALValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités212 m
ST EXUPERYValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités213 m
MUSSETValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités216 m
ST EXUPERYValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités219 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
478 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
1 695 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Saint-Exupéry221 m · Public
Ecole
Ecole primaire Saint Exupéry247 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Nadi336 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Romans391 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Arnauds538 m · Public
Permis de construire Commune de ROMANS-SUR-ISERE
761permis récents
2 329logements autorisés
173 604 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1