UN APPARTEMENT 1 pièce — 359 000 €
32 B RUE SORBIER 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 359 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 703 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle CB14
Contenance269 m²
Préfixe000
SectionCB
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15207255. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 657 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Père Lachaise 10
Revenus
18 110 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 888 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
9% Propriétaires
88%Locataires
57%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,0%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,54%
Loyer estimé : 1 060 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17
Arrêts les plus proches
MûriersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie199 m
MûriersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie211 m
r. OrfilaTransilien;TER;RER221 m
MûriersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie227 m
pl. Martin NadaudTransilien;TER;RER240 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
-98,3% évolution globale
276 976 €prix moyen
2025
1 000 €
83 EUR/m² -99,7% 2025
359 000 €
9 703 EUR/m² +124,4% Vente actuelle 2025
160 000 €
6 667 EUR/m² -45,2% 2025
292 000 €
6 952 EUR/m² +7,7% 2025
271 000 €
9 033 EUR/m² -19,1% 2025
335 000 €
9 571 EUR/m² +6,3% 2024
315 000 €
8 750 EUR/m² +7,9% 2024
292 000 €
8 111 EUR/m² +192,0% 2023
100 000 €
1 923 EUR/m² -65,4% 2022
289 000 €
8 257 EUR/m² -19,7% 2022
360 000 €
8 571 EUR/m² +12,5% 2020
320 000 €
9 143 EUR/m² +24,0% 2020
258 000 €
9 214 EUR/m² -47,9% 2020
495 000 €
13 378 EUR/m² -2,4% 2020
507 000 €
9 389 EUR/m² -8,9% 2019
556 800 €
8 566 EUR/m² +112,2% 2019
262 424 €
9 049 EUR/m² +22,1% 2019
215 000 €
7 167 EUR/m² +214 900,0% 2019
100 €
8 EUR/m² -100,0% 2019
210 000 €
5 385 EUR/m² -31,6% 2018
307 000 €
5 685 EUR/m² -52,6% 2018
647 995 €
9 969 EUR/m² +72,5% 2018
375 680 €
10 154 EUR/m² +94,7% 2017
193 000 €
6 031 EUR/m² -28,0% 2017
268 180 €
8 939 EUR/m² +4 776,0% 2017
5 500 €
85 EUR/m² -99,1% 2016
623 000 €
8 197 EUR/m² +154,9% 2016
244 400 €
4 526 EUR/m² -7,8% 2016
265 000 €
7 794 EUR/m² +11,8% 2015
237 000 €
7 406 EUR/m² +419,7% 2015
45 600 €
143 EUR/m² -84,4% 2015
291 500 €
4 485 EUR/m² +14,3% 2014
255 000 €
6 892 EUR/m² +325,0% 2014
60 000 €
5 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4578)
Services publics2198 · 19 m
Santé970 · 27 m
Commerces707 · 59 m
Transports409 · 35 m
Enseignement125 · 36 m
Tourisme103 · 120 m
Sport/Loisirs66 · 53 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU SORBIER 15 rue Sorbier47 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Martin Nadaud107 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud107 m · Public
Ecole
E.M.PU BIDASSOA 21 rue de la Bidassoa114 m · Public
Ecole
E.M.PU GAMBETTA P 29 avenue Gambetta215 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune