UNE MAISON 5 pièces — 96 000 €
10 RLE MORIN 02000 LAON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain271 m²
Prix/m²821 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV254
Contenance271 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro254
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15207101. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 379 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vaux
Revenus
19 690 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 060 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
52%Locataires
18%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Laon (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,810,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,99%
Loyer estimé : 959 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
TUL44
RHDF-02-COM3
RHDF-02-SCO3
Arrêts les plus proches
GendarmerieTUL130 m
ChurchillTUL149 m
ChurchillTUL165 m
GendarmerieTUL174 m
Point du JourTUL206 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D967Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
206 m 🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
327 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
318 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
326 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
348 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-18,6% évolution globale
107 000 €prix moyen
2025
96 000 €
821 EUR/m² -18,6% Vente actuelle 2022
118 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne664 m · Public
Permis de construire Commune de LAON
134permis récents
605logements autorisés
31 227 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement218 m²1