UN APPARTEMENT 4 pièces — 105 000 €
1 RES CENTAURE 97310 KOUROU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 382 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN81
Contenance4 912 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15207021. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 039 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -32,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Kourou (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,320,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,2 EUR/m²/mois
10,824,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,65%
Loyer estimé : 1 195 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Route de PariacaboRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m 🚗
Route de PariacaboRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m 🚗
Route nommée - Route de PariacaboRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m 🚗
Route de PariacaboRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+14,5% évolution globale
120 605 €prix moyen
2025
105 000 €
1 382 EUR/m² -41,7% Vente actuelle 2025
180 000 €
1 731 EUR/m² +63,4% 2025
110 160 €
1 967 EUR/m² +7,0% 2025
103 000 €
1 776 EUR/m² -12,0% 2025
117 000 €
1 950 EUR/m² -13,5% 2023
135 255 €
2 332 EUR/m² +23,0% 2023
110 000 €
1 774 EUR/m² -14,7% 2022
129 000 €
2 224 EUR/m² +10,3% 2022
117 000 €
2 089 EUR/m² +17,0% 2022
100 000 €
1 538 EUR/m² -7,8% 2022
108 500 €
2 523 EUR/m² +14,2% 2021
95 000 €
2 159 EUR/m² -31,2% 2020
138 000 €
2 300 EUR/m² +39,4% 2018
99 000 €
2 415 EUR/m² -34,7% 2017
151 500 €
1 942 EUR/m² +15,6% 2017
131 000 €
2 259 EUR/m² +4,8% 2015
125 000 €
2 083 EUR/m² +8,7% 2015
115 000 €
2 674 EUR/m² -18,8% 2015
141 600 €
1 815 EUR/m² +8,9% 2015
130 000 €
2 281 EUR/m² +41,8% 2014
91 700 €
2 237 EUR/m²Biens comparables
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