UN APPARTEMENT 4 pièces — 183 000 €
RES BOIS CHAUDAT 97310 KOUROU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 473 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN4
Contenance5 005 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15130924. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 039 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +21,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Kourou (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,320,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,2 EUR/m²/mois
10,824,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,63%
Loyer estimé : 1 163 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
683 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+11,7% évolution globale
138 902 €prix moyen
2025
183 000 €
2 473 EUR/m² +18,1% Vente actuelle 2024
155 000 €
2 039 EUR/m² +25,5% 2024
123 500 €
2 129 EUR/m² -16,0% 2023
147 000 €
1 909 EUR/m² +22,6% 2022
119 900 €
1 845 EUR/m² +26,2% 2021
95 000 €
2 209 EUR/m² -33,6% 2021
143 000 €
1 986 EUR/m² -30,2% 2021
205 000 €
2 356 EUR/m² +28,3% 2021
159 750 €
2 188 EUR/m² +42,6% 2021
112 000 €
1 723 EUR/m² -22,2% 2021
144 000 €
1 655 EUR/m² +2,9% 2021
140 000 €
1 842 EUR/m² +22,8% 2020
114 000 €
1 754 EUR/m² -18,6% 2020
140 000 €
1 628 EUR/m² -6,7% 2019
150 000 €
1 648 EUR/m² -3,2% 2019
155 000 €
1 520 EUR/m² +3,3% 2018
150 000 €
1 974 EUR/m² +5,3% 2018
142 500 €
1 875 EUR/m² -9,8% 2018
158 000 €
1 816 EUR/m² +30,0% 2017
121 500 €
1 688 EUR/m² -27,2% 2017
167 000 €
2 257 EUR/m² +4,4% 2016
160 000 €
2 192 EUR/m² +77,8% 2016
90 000 €
1 184 EUR/m² -28,0% 2015
125 000 €
1 603 EUR/m² +47,1% 2015
85 000 €
1 977 EUR/m² 0,0% 2015
85 000 €
1 308 EUR/m² -42,6% 2015
148 000 €
1 701 EUR/m² -1,3% 2015
150 000 €
1 948 EUR/m² +11,1% 2014
135 000 €
1 776 EUR/m² -2,9% 2014
139 000 €
1 829 EUR/m² -15,1% 2014
163 800 €
1 883 EUR/m²Biens comparables
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18 444 m²surface plancher
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