UNE MAISON 6 pièces — 196 000 €

15 ALL DES HORTENSIAS 29260 LESNEVEN
Vendu le 03 décembre 2025
1 832 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 196 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain543 m²
Prix/m²1 832 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI92
Contenance543 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro92

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15206860. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 065 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -11,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Isles

Revenus

21 200 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 632 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
40%Locataires
8%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
7%Cadres
Population active1 236
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lesneven (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,7 EUR/m²
668 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
306 observations
📈Rendement locatif brut
6,49%
Loyer estimé : 1 060 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lesneven

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2012 - 05/07/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2015 - 13/08/2015

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla7
BreizhGo en Finistère7
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Champ de batailleBreizhGo en Finistère474 m
Champ de batailleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla474 m
Champ de batailleBreizhGo en Finistère495 m
Champ de batailleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla495 m
LanguengarSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla549 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D770Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m
🚗
Départementale D770Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
569 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+80,7% évolution globale
152 493 €prix moyen
2025
196 000 €
1 832 EUR/m² +28,1% Vente actuelle
2022
153 000 €
1 430 EUR/m² +41,0%
2020
108 480 €
1 004 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
196 000 €
1 832 EUR/m²0 m2025
107 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 6p
236 000 €
2 408 EUR/m²685 m2025
98 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 6p
165 000 €
1 650 EUR/m²890 m2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (281)

Santé92 · 251 m
Services publics90 · 61 m
Commerces64 · 324 m
Sport/Loisirs22 · 162 m
Enseignement8 · 240 m
Transports3 · 699 m
Tourisme2 · 595 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée professionnel agricole privé Le Cleusmeur246 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Jacques Prévert377 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jacques Prévert472 m · Public
Collège
Collège Antoine de Saint-Exupéry752 m · Public
Lycée
Lycée Saint-François Notre-Dame871 m · Privé

Permis de construire Commune de LESNEVEN

345permis récents
625logements autorisés
47 907 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

4 logements77 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement36 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

3 logements1