UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €

10 RUE ROBERT CORDIOUX 28140 ORGERES EN BEAUCE
Vendu le 22 décembre 2025
1 468 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain658 m²
Prix/m²1 468 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 142 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
76%

Données cadastrales

Référence parcelle ZC175
Contenance658 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro175

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15206841. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 732 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -15,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Orgères-en-Beauce

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

989 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
32%Locataires
22%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
5%Cadres
Population active419
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Org�res-en-Beauce (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,0 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,710,1 EUR/m²
34 observations
📈Rendement locatif brut
6,71%
Loyer estimé : 895 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orgères-en-Beauce

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/2024 - 18/05/2024

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

Arrêts les plus proches

EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41412 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41422 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41425 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41425 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41431 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D927 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 m
🚗
Départementale/Route nommée D927 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 m
🚗
Départementale/Route nommée D29 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 m
🚗
Départementale/Route nommée D927 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
534 m
🚗
Départementale/Route nommée D29 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+52,4% évolution globale
132 500 €prix moyen
2025
160 000 €
1 468 EUR/m² +52,4% Vente actuelle
2017
105 000 €
963 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
1 468 EUR/m²0 m2025
109 m²
Voir
53%
UNE MAISON · 4p
220 000 €
1 732 EUR/m²1.4 km2025
127 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (46)

Santé18 · 210 m
Services publics15 · 250 m
Commerces7 · 446 m
Sport/Loisirs4 · 407 m
Enseignement1 · 494 m
Transports1 · 587 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire355 m · Public

Permis de construire Commune de ORGERES EN BEAUCE

15permis récents
19logements autorisés
1 337 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2021

4

5 logements1
Permis de construire juil. 2020

1

1 logement97 m²1
Permis de construire janv. 2020

1

1 logement93 m²1
Permis de construire nov. 2018

1

1 logement144 m²1