UNE MAISON 3 pièces — 82 000 €
81 CR DES TILLEULS 72160 THORIGNE SUR DUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 000 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain93 m²
Prix/m²1 262 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC63
Contenance93 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15206836. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 690 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -25,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thorigné-sur-Dué
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 625 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
11%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Thorign�-sur-Du� (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,811,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,10%
Loyer estimé : 622 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thorigné-sur-Dué
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Arrêts les plus proches
IME ÉpioneImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO580 m
IME ÉpioneAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent580 m
IME ÉpioneAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent591 m
IME ÉpioneImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO591 m
IME ÉpioneImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO603 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
575 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
581 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
586 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+39,0% évolution globale
63 600 €prix moyen
2025
82 000 €
1 262 EUR/m² +28,1% Vente actuelle 2020
64 000 €
821 EUR/m² +18,5% 2020
54 000 €
831 EUR/m² -8,5% 2018
59 000 €
908 EUR/m² 0,0% 2016
59 000 €
908 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau310 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif Epione618 m · Privé
Autre
MFR CFA La Gautellerie844 m · Privé
Permis de construire Commune de THORIGNE SUR DUE
48permis récents
52logements autorisés
5 112 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement145 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement137 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
5 logements342 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement84 m²1