UN APPARTEMENT 2 pièces — 96 000 €
5001 F AV DE L'AVIATION 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ87
Contenance10 777 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15206805. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 388 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +53,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
22 130 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-de-la-Salanque (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,313,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
7,614,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 511 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-de-la-Salanque
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Sankéo46
Arrêts les plus proches
AviationSankéo199 m
AviationSankéo199 m
AviationSankéo207 m
AviationSankéo217 m
AviationSankéo217 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-22,0% évolution globale
107 544 €prix moyen
2025
96 000 €
2 133 EUR/m² -20,0% Vente actuelle 2024
120 000 €
2 105 EUR/m² +17,0% 2024
102 600 €
2 280 EUR/m² +36,8% 2023
75 000 €
2 500 EUR/m² -20,2% 2023
94 000 €
2 238 EUR/m² +30,6% 2023
72 000 €
2 057 EUR/m² -4,0% 2022
75 000 €
2 500 EUR/m² -31,8% 2022
110 000 €
1 692 EUR/m² -6,0% 2022
117 000 €
2 600 EUR/m² -4,9% 2022
123 000 €
1 892 EUR/m² -12,1% 2021
140 000 €
2 154 EUR/m² +14,8% 2020
122 000 €
1 877 EUR/m² +18,4% 2020
103 000 €
1 585 EUR/m² -30,2% 2017
147 620 €
2 271 EUR/m² +14,4% 2017
129 000 €
2 867 EUR/m² +34,0% 2014
96 272 €
1 925 EUR/m² -21,7% 2014
123 000 €
2 460 EUR/m² +36,2% 2014
90 301 €
2 580 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ST LAURENT DE LA SALANQUE
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569logements autorisés
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