UNE MAISON 4 pièces — 310 000 €
50 RUE DU CLOS DES LYS 26750 GENISSIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 12 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain476 m²
Prix/m²3 163 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB286
Contenance476 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro286
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15206792. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 221 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Génissieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 415 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
6%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence G�nissieux (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,57%
Loyer estimé : 921 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Génissieux
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/1988 - 14/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités6
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
430 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
310 000 €prix moyen
2025
310 000 €
3 163 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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