UNE MAISON 2 pièces — 55 000 €
99 RUE GRAND'RUE 09140 COUFLENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain456 m²
Prix/m²1 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C484
Contenance119 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro484
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15206788. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 375 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Couflens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
99 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Couflens (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,49,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,75%
Loyer estimé : 310 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Couflens
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
14 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
55 000 €prix moyen
2025
55 000 €
1 375 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de COUFLENS
Aucun permis de construire récent dans cette commune