UNE MAISON 3 pièces — 137 000 €
5519 LE GRAND CLOS 07700 SAINT-MARTIN-D' ARDECHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 914 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle A1720
Contenance18 265 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1720
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15206704. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 914 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-d'Ardèche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
939 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-d'Ard�che (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
7,913,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,22%
Loyer estimé : 368 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-d'Ardèche
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
Arrêts les plus proches
Entrée NordAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha290 m
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha414 m
Les AllibertsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha449 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+39,8% évolution globale
106 608 €prix moyen
2025
137 000 €
3 914 EUR/m² -8,7% Vente actuelle 2025
150 000 €
4 412 EUR/m² +34,9% 2025
111 220 €
3 178 EUR/m² -21,8% 2025
142 150 €
4 181 EUR/m² +13,8% 2025
124 950 €
3 570 EUR/m² -10,3% 2025
139 250 €
3 868 EUR/m² +32,6% 2025
105 000 €
2 917 EUR/m² -26,2% 2025
142 300 €
4 066 EUR/m² +24,0% 2024
114 760 €
3 279 EUR/m² -2,1% 2024
117 260 €
3 350 EUR/m² -2,3% 2024
120 000 €
4 000 EUR/m² +3,3% 2024
116 200 €
3 873 EUR/m² -7,9% 2024
126 150 €
3 604 EUR/m² -34,7% 2023
193 100 €
2 759 EUR/m² +119,4% 2023
88 000 €
2 514 EUR/m² -8,5% 2023
96 220 €
2 673 EUR/m² -10,8% 2023
107 860 €
3 595 EUR/m² -5,4% 2023
113 977 €
3 256 EUR/m² -2,5% 2022
116 900 €
3 897 EUR/m² +46,1% 2022
80 000 €
2 286 EUR/m² -11,1% 2022
90 000 €
3 000 EUR/m² +55,2% 2021
58 000 €
1 657 EUR/m² -27,5% 2021
80 000 €
2 667 EUR/m² -16,2% 2021
95 500 €
2 729 EUR/m² +4,8% 2021
91 150 €
2 604 EUR/m² -7,0% 2020
98 000 €
3 267 EUR/m² +71,9% 2020
57 000 €
1 900 EUR/m² -43,4% 2020
100 640 €
2 796 EUR/m² +0,6% 2019
100 000 €
2 857 EUR/m² +26,6% 2019
79 000 €
2 633 EUR/m² -47,3% 2019
150 000 €
4 167 EUR/m² +87,5% 2019
80 000 €
2 286 EUR/m² -2,8% 2018
82 270 €
2 742 EUR/m² -8,6% 2018
90 000 €
2 500 EUR/m² -19,3% 2018
111 525 €
3 280 EUR/m² -6,5% 2018
119 280 €
3 313 EUR/m² +19,3% 2018
100 000 €
2 857 EUR/m² +11,8% 2017
89 440 €
2 631 EUR/m² -7,3% 2017
96 500 €
2 681 EUR/m² +11,6% 2017
86 465 €
2 470 EUR/m² +7,3% 2017
80 600 €
2 687 EUR/m² -48,0% 2017
155 000 €
2 214 EUR/m² +71,7% 2017
90 270 €
2 579 EUR/m² -9,2% 2017
99 450 €
2 368 EUR/m² +32,4% 2017
75 100 €
2 086 EUR/m² -44,7% 2016
135 900 €
3 883 EUR/m² +29,4% 2016
105 000 €
3 000 EUR/m² +1,0% 2015
104 000 €
2 971 EUR/m² +15,6% 2015
90 000 €
2 571 EUR/m² -8,2% 2015
98 000 €
2 882 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire308 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-D' ARDECHE
115permis récents
209logements autorisés
16 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement59 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements249 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement30 m²1