UNE MAISON 5 pièces — 99 750 €

10 RUE DU COLOMBIER 15130 GIOU-DE-MAMOU
Vendu le 04 septembre 2025
648 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 99 750 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface154 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 082 m²
Prix/m²648 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 278 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
44%

Données cadastrales

Référence parcelle AA22
Contenance1 082 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro22

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15206568. Sources et méthode

Contexte du quartier

648 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Giou-de-Mamou

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

744 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,1%Chômage
9%Cadres
Population active368
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Loyers de référence Giou-de-Mamou (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,4 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,8 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
12,78%
Loyer estimé : 1 063 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Giou-de-Mamou

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2021 - 02/02/2021

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha12

Arrêts les plus proches

Giou MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha334 m
Giou MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha343 m
GIOU Prés VertsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha599 m
GIOU Prés VertsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha602 m
TrepsatAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha788 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
329 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
99 750 €prix moyen
2025
99 750 €
648 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
99 750 €
648 EUR/m²0 m2025
154 m²
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