UNE MAISON 4 pièces — 158 000 €

2 RUE MARCELIN ALBERT 11200 HOMPS
Vendu le 19 décembre 2025
790 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 158 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface200 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain470 m²
Prix/m²790 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 150 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
30%

Données cadastrales

Référence parcelle AA136
Contenance470 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro136

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15206355. Sources et méthode

Contexte du quartier

790 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Homps

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

600 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
31%Locataires
8%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,9%Chômage
23%Cadres
Population active224
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Homps (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
46 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,611,5 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
12,20%
Loyer estimé : 1 606 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Homps

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1987 - 10/10/1987

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

HOMPS - Languedoc.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport220 m
HOMPS - Languedoc.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport222 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2610Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 m
🚗
Départementale D611Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m
🚗
Départementale D2610Route à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
294 m
🚗
Départementale/Route nommée D610 - la MinervoiseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
511 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+59,6% évolution globale
104 333 €prix moyen
2025
158 000 €
790 EUR/m² +182,1% Vente actuelle
2019
56 000 €
933 EUR/m² -43,4%
2015
99 000 €
861 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
158 000 €
790 EUR/m²0 m2025
200 m²
Voir

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