UNE MAISON 4 pièces — 70 000 €
3540 RTE DE SAINT LYS 31600 SEYSSES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 503 m²
Prix/m²761 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F983
Contenance631 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro983
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15206189. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 631 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -71,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vallée du Fossat
Revenus
26 450 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 323 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Seysses (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
10,513,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,313,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,31%
Loyer estimé : 951 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seysses
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 05/02/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
18 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
18 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
60 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
65 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
73 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
761 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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