UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €
15 RUE DE CHARTRES 28170 THIMERT-GATELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain354 m²
Prix/m²1 076 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D63
Contenance354 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15205857. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 570 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -31,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thimert-Gâtelles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 249 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Thimert-G�telles (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,111,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,94%
Loyer estimé : 775 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thimert-Gâtelles
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m17 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4110
Linéad (Dreux)10
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4149 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4149 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4150 m
Thimert-GâtellesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4153 m
Thimert-GâtellesLinéad (Dreux)53 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D939Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
364 m 🚗
Départementale D939Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 m 🚗
Départementale D939Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
376 m 🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
377 m 🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 1 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
377 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-15,0% évolution globale
92 500 €prix moyen
2025
85 000 €
1 076 EUR/m² -15,0% Vente actuelle 2018
100 000 €
588 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Services publics11 · 15 m
Enseignement1 · 126 m
Santé1 · 126 m
Transports1 · 638 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire René de Obaldia187 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Institution Notre-Dame1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de THIMERT-GATELLES
21permis récents
22logements autorisés
2 027 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement46 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement151 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement148 m²1
Permis de construire mars 2023
5
1 logement132 m²1