Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain568 m²

Prix/m²745 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP225

Contenance568 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro225

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15205800. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 364 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -45,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Aubigny-sur-Nère

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 476 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

36%Locataires

16%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,3%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Aubigny-sur-N�re (2025)

8,7 EUR/m²/mois

6,811,2 EUR/m²

7,7 EUR/m²/mois

5,710,3 EUR/m²

12,33%

Loyer estimé : 719 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aubigny-sur-Nère

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

156 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

460 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

466 m

🚗

Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

668 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

70 000 €prix moyen

2025

70 000 €

745 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 360 EUR/m²321 m2025

89 m²

Services à proximité

Équipements (12)

Services publics7 · 340 m

Sport/Loisirs3 · 552 m

Commerces1 · 875 m

Santé1 · 818 m

Écoles (3)

Collège

Collège Gérard Philipe1.0 km · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe1.0 km · Public

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Solange1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de AUBIGNY-SUR-NERE

129permis récents

273logements autorisés

23 700 m²surface plancher

Declaration prealable août 2025

1 logement1

Permis de construire mars 2025

24 logements2 130 m²1