UNE MAISON 5 pièces — 293 000 €

7 RUE LUCIE AUBRAC 35230 ORGERES
Vendu le 30 avril 2025
2 483 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 293 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain312 m²
Prix/m²2 483 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

ADPE
 55 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
73%

Données cadastrales

Référence parcelle ZH301
Contenance312 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro301

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15205617. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 542 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Orgères

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
32%Locataires
16%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
24%Cadres
Population active2 765
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Org�res (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
208 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
333 observations
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 1 252 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orgères

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

STAR14
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla14

Arrêts les plus proches

Ormes BlanchesSTAR125 m
Ormes BlanchesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla125 m
Ormes BlanchesSTAR145 m
Ormes BlanchesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla145 m
SurcoufSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla404 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
564 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
566 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
571 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
580 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+421,7% évolution globale
174 580 €prix moyen
2025
293 000 €
2 483 EUR/m² +421,7% Vente actuelle
2018
56 160 €
497 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
300 000 €
2 542 EUR/m²172 m2025
118 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
321 000 €
2 653 EUR/m²238 m2025
121 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
293 000 €
2 483 EUR/m²0 m2025
118 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (73)

Services publics27 · 83 m
Santé23 · 436 m
Commerces11 · 280 m
Sport/Loisirs6 · 457 m
Enseignement3 · 542 m
Transports3 · 739 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole maternelle publique les Grains d'Orge506 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique les Grains d'Orge510 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée le Sacré Coeur627 m · Privé
Collège
Collège Andrée Récipon1.1 km · Public

Permis de construire Commune de ORGERES

419permis récents
972logements autorisés
86 620 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

36 logements2 922 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement146 m²1