UN APPARTEMENT 2 pièces — 190 000 €
39 RUE JEAN BONAL 92250 LA GARENNE-COLOMBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 130 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle O18
Contenance482 m²
Préfixe000
SectionO
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15205510. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 818 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Souvenir Français
Revenus
33 860 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 581 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence La Garenne-Colombes (2025)
🏢Appartementbonne
25,3 EUR/m²/mois
20,930,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,34%
Loyer estimé : 1 162 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Garenne-Colombes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie47
Transilien;TER;RER3
Arrêts les plus proches
Souvenir FrançaisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie57 m
Souvenir FrançaisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie73 m
Souvenir FrançaisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie88 m
Souvenir Français / ValpaçosParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie107 m
PlaisanceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie196 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-81,5% évolution globale
348 296 €prix moyen
2025
190 000 €
4 130 EUR/m² +28,4% Vente actuelle 2025
148 000 €
4 774 EUR/m² -37,0% 2025
235 000 €
6 184 EUR/m² +5,4% 2024
223 000 €
6 194 EUR/m² -19,1% 2024
275 550 €
7 654 EUR/m² +14,0% 2024
241 700 €
5 621 EUR/m² +2,9% 2024
235 000 €
5 109 EUR/m² -69,7% 2024
776 150 €
8 170 EUR/m² +66,4% 2023
466 500 €
7 289 EUR/m² +505,8% 2023
77 000 €
3 667 EUR/m² -89,2% 2022
710 000 €
8 765 EUR/m² +82,1% 2022
390 000 €
7 959 EUR/m² +56,0% 2022
250 000 €
5 435 EUR/m² +67,8% 2022
149 000 €
1 774 EUR/m² -73,4% 2022
561 000 €
7 480 EUR/m² +143,9% 2022
230 000 €
6 571 EUR/m² +4,5% 2022
220 000 €
6 111 EUR/m² -23,8% 2021
288 700 €
6 714 EUR/m² +862,3% 2021
30 000 €
-86,9% 2021
228 700 €
7 623 EUR/m² -6,7% 2021
245 000 €
9 800 EUR/m² -63,0% 2021
662 000 €
8 711 EUR/m² +108,2% 2021
318 000 €
7 227 EUR/m² -3,9% 2020
331 000 €
7 523 EUR/m² +23,0% 2020
269 000 €
7 079 EUR/m² +827,6% 2020
29 000 €
-91,6% 2020
347 000 €
7 886 EUR/m² -42,7% 2020
606 000 €
7 481 EUR/m² +9,2% 2020
555 000 €
7 817 EUR/m² +31,5% 2020
422 000 €
6 206 EUR/m² -13,2% 2020
486 000 €
7 594 EUR/m² +27,9% 2020
380 000 €
8 636 EUR/m² +58,0% 2020
240 500 €
6 681 EUR/m² +2,3% 2019
235 000 €
5 465 EUR/m² -62,2% 2019
622 000 €
7 233 EUR/m² +167,0% 2019
233 000 €
8 321 EUR/m² +19,5% 2019
195 000 €
4 535 EUR/m² -56,8% 2019
451 000 €
7 274 EUR/m² -8,0% 2019
490 000 €
7 903 EUR/m² +31,0% 2019
374 000 €
8 905 EUR/m² +59,1% 2019
235 000 €
7 121 EUR/m² -49,4% 2019
464 000 €
7 484 EUR/m² +24,4% 2019
373 000 €
+2,5% 2019
364 000 €
8 667 EUR/m² +71,7% 2019
212 000 €
5 889 EUR/m² +5,0% 2019
202 000 €
8 080 EUR/m² -12,6% 2019
231 000 €
9 240 EUR/m² 0,0% 2019
231 000 €
9 240 EUR/m² -65,1% 2019
662 000 €
7 698 EUR/m² -35,4% 2019
1 025 000 €
8 991 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1615)
Services publics746 · 51 m
Santé420 · 29 m
Commerces195 · 55 m
Transports150 · 111 m
Sport/Loisirs47 · 102 m
Enseignement37 · 140 m
Tourisme20 · 70 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Voltaire90 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Sagot Voltaire188 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jean Jerphanion212 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Gan Lechaim241 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Geneviève323 m · Privé
Permis de construire Commune de LA GARENNE-COLOMBES
107permis récents
2 114logements autorisés
114 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement155 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
3
9 logements51 m²1