Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 46 000 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain54 m²

Prix/m²1 150 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB169

Contenance54 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro169

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15205506. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 375 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -51,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Aignan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

720 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

30%Locataires

11%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,1%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Aignan (2025)

9,0 EUR/m²/mois

7,211,2 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,311,5 EUR/m²

9,55%

Loyer estimé : 366 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aignan

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 73 dBLn 63 dB

10 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

38 m

🚗

Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

58 m

🚗

Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

131 m

🚗

Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

286 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+31,4% évolution globale

63 500 €prix moyen

2025

46 000 €

1 150 EUR/m² -53,1% Vente actuelle

2024

98 000 €

628 EUR/m² +30,7%

2022

75 000 €

714 EUR/m² +114,3%

2017

35 000 €

522 EUR/m²

Biens comparables

2 375 EUR/m²603 m2025

40 m²

Services à proximité

Équipements (57)

Services publics19 · 17 m

Santé14 · 17 m

Sport/Loisirs12 · 109 m

Commerces8 · 28 m

Enseignement2 · 345 m

Tourisme2 · 91 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique93 m · Public

Collège

Collège Lucie Aubrac350 m · Public

Permis de construire Commune de AIGNAN

47permis récents

50logements autorisés

4 597 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

1 logement97 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement102 m²1

Permis de construire déc. 2023

1 logement82 m²1

Permis de construire oct. 2023

1 logement134 m²1

Permis de construire sept. 2023

3 logements194 m²1

UNE MAISON 2 pièces — 46 000 €