UNE MAISON 4 pièces — 247 000 €
29 RUE MARCEL SEMBAT 21600 LONGVIC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain620 m²
Prix/m²2 839 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD372
Contenance620 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro372
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15205499. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 839 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Parc Poussots-Pommerets
Revenus
23 980 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 470 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Longvic (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,815,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 956 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longvic
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 15/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON26
Arrêts les plus proches
Collège DorgelèsKEOLIS DIJON128 m
BouheyKEOLIS DIJON261 m
BouheyKEOLIS DIJON280 m
PommeretsKEOLIS DIJON351 m
PommeretsKEOLIS DIJON392 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N274 - Voie Georges PompidouType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
177 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
192 m 🚗
Route intercommunale M996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
247 m 🚗
Route intercommunale M996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
249 m 🚗
Nationale/Route nommée N274 - Voie Georges PompidouType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
345 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-30,4% évolution globale
301 000 €prix moyen
2025
247 000 €
2 839 EUR/m² -30,4% Vente actuelle 2023
355 000 €
2 336 EUR/m²Biens comparables
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680logements autorisés
44 222 m²surface plancher
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1
1 logement179 m²1
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